证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-50 深圳华侨城股份有限公司 关于公司持股 5%以上股东的一致行动人部分股份被 司法拍卖的进展公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 公司于 8 月 12 日发布了《关于公司持股 5%以上股东部分股份将 被司法拍卖的提示性公告》，钜盛华收到广东省深圳市福田区人民法 院通知书【（2023）粤 0304 执 8353 号】，钜盛华持有公司的部分股 份 36,000,000 股无限售流通股于 2023 年 8 月 29 日 10 时至 8 月 30 日 10 时在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖。 根据深圳市福田区人民法院于阿里拍卖平台发布的《网络竞价成 交确认书》，本次网络拍卖竞价结果如下：中信建投证券股份有限公 司通过竞买号 05418 于 2023 年 8 月 30 日在深圳市福田区人民法院于 1 阿里拍卖平台开展的"深圳市钜盛华股份有限公司持有的深圳华侨城 股份有限公司股票(证券简称: 华侨城 A，证券代码:000069)3600 万 股"项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍 ...

深圳华侨城股份有限公司 2023 年半年度报告全文 深圳华侨城股份有限公司 2023 年半年度报告 2023 年 8 月 1 深圳华侨城股份有限公司 2023 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人张振高、主管会计工作负责人刘宇及会计机构负责人潘凤文 声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 刘凤喜 董事 因病 张振高 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。半年度报 告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 2 深圳华侨城股份有限公司 2023 年半年度报告全文 目 录 | --- | --- | |--------------------------------------------------------------------- ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-43 深圳华侨城股份有限公司 2023 年 7 月主要业务经营情况公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、2023 年 7 月销售情况 2023 年 7 月份，公司实现合同销售面积 14.2 万平方米，合同销 售金额 34.8 亿元；2023 年 1-7 月，公司累计实现合同销售面积 122.4 万平方米，较上年同期下降 17%；合同销售金额 262.5 亿元，较上年 同期下降 17%。 特此公告。 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 三、旅游综合业务情况 2023 年 7 月份，公司旗下各景区景点将音乐与欢乐相融合，在 盛夏中燃烧成激情与活力，深耕"文化+体验""旅游+音乐"模式， 举办音乐节开启暑期狂欢。百余名超强全明星阵容，从流行到摇滚、 从电子到嘻哈，多种音乐风格席卷全场打造百变音乐乐园，用音浪将 "夜经济"营收推上新高度。随着成都第 31 届世界大学生夏季运动 会开启，成都欢乐谷以大运音乐节系列活动为载体，深入开展"爱成 都·迎大运"城市共建共治共享行动，以年轻的潮流音乐 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-42 1 | 深圳市 | 否 | 36,000,000 | 97.30 | 0.44 | 否 | 202 | | 202 | 招商证 | 合 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 钜盛华 | | | | | | 3 | 年 | 3 年 | 券股份 | 同 | | 股份有 | | | | | | 8 | 月 | 8 月 | 有限公 | 纠 | | 限公司 | | | | | | 29 | | 30 | 司 | 纷 | | | | | | | | 日 | | 日 | | | 深圳华侨城股份有限公司 关于公司持股 5%以上股东其一致行动人部分股份将 被司法拍卖的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）近日收到持股 5%以上股东前海人寿保险股份有限公司（以下简称"前海人寿"）其 一致行动人深圳市钜盛华股份有限公司（以下简称"钜盛华"）函告， ...

深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 编号：2023-05 □特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 □路演活动 电话会议 □其他 腾讯、中国人保资产、海通证券、中烟国际（香港）、中 邮理财、东兴证券、平安基金、平安证券、大家保险、上 海君和立成、富荣基金、泰康养老保险、泰康资产管理、 长江证券、永赢基金、中再资产、南银理财、光大证券、 太保资产、上海国际信托、香港涌峰投资、兴业基金、浦 参与单位 银安盛基金、中国人寿资产、兴业证券、中信证券、白犀 资产、东方证券、中邮理财、博远基金、嘉实基金、长城 证券、兴银基金、中信保诚基金、国君金工、招商银行、 新思哲投资、东方睿石投资、广银理财、高毅资产、中邮 创业基金、中泰证券 时间 2023.06.28 地点 深圳 上市公司 接待人员 信披与投关工作小组成员 一、 公司接下来的拿地策略，住宅和文旅用地的获取比 例有无大概水平？ 2022 年，面对严峻的房地产行业形势，公司综合研判 后，整体的投资策略是相对审慎的。2023 年，公司将根据 市场情况适时调整投资策略， ...

深圳华侨城股份有限公司投资者关系活动记录表 证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 编号：2023-04 特定对象调研 □分析师会议 投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会 活动类别 □新闻发布会 □路演活动 □电话会议 □其他 参与单位 华泰证券、国寿资产 时间 2023.05.23 地点 深圳 上市公司 接待人员 信披与投关工作小组成员 一、 请问"十四五"期间主要的目标？ "十四五"期间，公司将努力实现可持续高质量发展。 一是落实"一利五率"指标体系，统筹考虑行业属性与战 投资者 略定位，实施分类管理，切实提升企业的经营质量与效益。 关系活动主 二是聚焦主业，落地房地产业务"一体两翼三功能"新发 要内容介绍 展模式和旅游业务"两核三维多点"新发展格局。三是坚 持长期价值主义，强化面向市场的盈利模式。 二、 在公司管理层人事调整和经营环境变化后，公司对 于文旅和住宅开发之间的侧重有无变化？ 文旅和房地产开发作为公司的两大主业，均是公司发 展的重中之重。公司各业务将坚持"一业一企、一企一业"， 打造业务清晰、管理统一、运营一体的专业化发展模式， 全力推动专业化发展模式加速落地。 文旅业务方面，公司将继续 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2023 was ¥6,916,525,640.79, a decrease of 7.44% compared to ¥7,472,741,910.34 in the same period last year[3]. - The net profit attributable to shareholders was -¥302,667,804.61, representing a decline of 271.68% from ¥176,302,254.60 year-on-year[3]. - The basic earnings per share were -¥0.0369, a decrease of 268.49% from ¥0.0219 in the same period last year[3]. - The company reported a 429.18% increase in net profit attributable to shareholders after deducting non-recurring gains and losses, amounting to -¥337,860,350.02 compared to -¥63,845,849.40 last year[3]. - The company reported a decrease in operating profit from ¥632,009,478.16 to ¥70,937,053.88, indicating challenges in operational efficiency[21]. - The financial expenses increased to ¥556,752,182.20 from ¥331,023,347.44, highlighting rising costs in financing[20]. - The tax expenses decreased significantly to ¥200,266,038.59 from ¥533,230,334.59, suggesting improved tax management[20]. - Basic earnings per share for the current period is -0.0369, down from 0.0219 in the previous period, reflecting the overall decline in profitability[21]. Cash Flow - The net cash flow from operating activities improved by 29.87%, amounting to -¥7,982,344,610.36 compared to -¥11,382,637,459.84 in the previous year[3]. - The total cash inflow from operating activities was CNY 14,649,830,772.34, a decrease of 7.24% compared to CNY 15,794,205,413.54 in the previous period[22]. - The cash outflow from operating activities amounted to CNY 22,632,175,382.70, down 16.83% from CNY 27,176,842,873.38 in the prior period[22]. - Cash inflow from financing activities reached CNY 22,997,110,364.96, an increase of 81.83% from CNY 12,656,355,035.27 in the previous period[23]. - The net cash flow from financing activities was CNY 3,870,769,446.15, a turnaround from CNY -1,098,134,535.23 in the prior year[23]. - The ending cash and cash equivalents balance was CNY 36,865,509,256.05, down from CNY 52,755,884,817.65 year-over-year[23]. - The company received CNY 21,886,969,908.34 in borrowed funds, significantly higher than CNY 10,190,869,013.62 in the previous period[23]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of the reporting period were ¥394,802,423,012.30, reflecting a slight increase of 0.48% from ¥392,917,825,794.91 at the end of the previous year[3]. - The company's total liabilities rose to CNY 294.15 billion, compared to CNY 292.29 billion at the start of the year, indicating an increase of about 0.63%[18]. - The total equity attributable to shareholders decreased slightly to CNY 68.65 billion from CNY 68.86 billion, reflecting a decline of approximately 0.31%[19]. - Cash and cash equivalents decreased to CNY 37.19 billion from CNY 41.62 billion, a decline of about 10.00%[18]. - Inventory increased to CNY 199.52 billion from CNY 196.03 billion, marking a growth of about 1.27%[18]. - The company's contract liabilities increased to CNY 57.91 billion from CNY 54.67 billion, reflecting a growth of about 5.00%[18]. - The non-current liabilities totaled CNY 118.19 billion, up from CNY 111.11 billion, indicating an increase of approximately 6.36%[18]. Project Development - The company acquired a new land reserve project, Shunde Happy Coast PLUS Phase II, with a land area of 240,603.78 square meters and a planned construction area of 301,389.71 square meters, at a total price of 211.15 million yuan[8]. - The company has a cumulative land reserve across various projects, with a total land area of 1,448.26 hectares and a total planned construction area of 2,385.64 hectares, leaving a remaining developable area of 1,173.06 hectares[11]. - The total investment amount for major projects under development is approximately 18.40 billion yuan, with a cumulative investment of about 13.44 billion yuan[12]. - The cumulative completion area of all projects is approximately 3.92 million square meters, with a total planned construction area of about 8.61 million square meters[12]. - The company is focusing on market expansion, with multiple projects across cities like Shenzhen, Chengdu, and Nanjing[27][28][40]. - New product developments are underway, particularly in integrated complexes, which are expected to enhance revenue streams[28][36]. - Future guidance indicates a continued focus on residential and commercial developments, aiming for higher completion rates and revenue growth[56]. Sales Performance - The total sales area for the Shenzhen Longsheng project reached 30,733.77 square meters, generating sales revenue of 95,862.77 million yuan[13]. - The Nanchang Vanke Century Water Front project reported a cumulative sales area of 976,982.00 square meters, with sales amounting to 72,171.81 million yuan in the current period[13]. - The Dongguan Swan Castle Garden achieved a cumulative sales area of 112,490.96 square meters, with current period sales of 71,083.92 million yuan[13]. - The total sales area for the Suzhou Peach Creek Garden was 37,367.96 square meters, generating current period sales of 46,990.09 million yuan[13]. - The Xiangyang Swan Castle project recorded a cumulative sales area of 487,653.98 square meters, with current period sales of 39,788.98 million yuan[13]. - The Wuhan Happy Skyline project achieved a cumulative sales area of 242,933.53 square meters, with current period sales of 36,823.91 million yuan[13]. - The total revenue from the residential and commercial projects reached 513,295.56 million, with a significant contribution from various locations[56]. Occupancy Rates - The average leased area across all projects reached 1,448,148 square meters, with a cumulative leased area of 1,236,772 square meters, resulting in an average occupancy rate of 85%[16]. - The Shenzhen Happy Coast project has an average leased area of 108,200 square meters, with a cumulative leased area of 88,335 square meters, achieving an occupancy rate of 82%[16]. - The East Industrial Zone in Nanshan, Shenzhen, has an average leased area of 149,064 square meters, with a cumulative leased area of 139,246 square meters, resulting in a high occupancy rate of 93%[15]. - The "Bowling Alley" project in Nanshan, Shenzhen, has a 100% occupancy rate with an average leased area of 8,855 square meters, fully leased[15]. - The "Xiangshan Village" project in Nanshan, Shenzhen, has an average leased area of 6,196 square meters, with a 100% occupancy rate[15]. - The "Huizhou Industrial Park" project has an average leased area of 75,696 square meters, with a cumulative leased area of 71,346 square meters, achieving an occupancy rate of 94%[16].

深圳华侨城股份有限公司 2022 年年度报告全文 深圳华侨城股份有限公司 2022 年年度报告 2023 年 3 月 1 深圳华侨城股份有限公司 2022 年年度报告全文 董事长致辞 尊敬的各位股东： 2022 年，是极具挑战的一年。国内外形势错综复杂，公司改革发展和转型升级也面临一系列困难和挑战。在主业遭 受多重不利因素叠加影响下，我们经历上市以来的首次亏损，正处于成立以来经营压力最大，风险挑战最多的时期。面 对前所未有的困难，华侨城以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，在党中央和国务院国资委正确领导下，顶住 困难和压力，统筹发展和安全，采取一系列既利当前、更惠长远的改革举措，重塑组织、重振士气，守住了风险底线， 稳住生产经营的基本盘，为今后可持续高质量发展奠定良好基础。 回首 2022 年，我们攻坚克难，在专业化整合、精益管理、总部能力建设等方面深化改革，以新作为展现强大的组织 韧性。一是专业化整合取得阶段性进展。公司重塑组织，全面铺开城市公司建设，推进企业合并重组，有效推动房地产、 主题公园、酒店、商业、物业等业务专业化发展，资源配置效率显著提升。二是精益管理取得积极成效。公司将精益管 理运用到生产 ...

证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2023-10 深圳华侨城股份有限公司 关于召开 2022 年年报线上业绩说明会 并征集问题的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳华侨城股份有限公司（以下简称"公司"）拟于 2023 年 3 月 31 日披露公司《2022 年年度报告》及其摘要，为便 于广大投资者更深入、全面的了解公司情况，公司拟通过全 景网举行 2022 年年报线上业绩说明会，具体安排如下: 一、业绩说明会安排 （一）会议时间：2023 年 3 月 31 日（星期五）15:00 （二）会议召开方式：网络视频直播 欢迎广大投资者积极参与。 特此公告。 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 （三）召开网址：投资者可以登录"全景• 路演天下" 网站（http://rs.p5w.net/）参与 （四）现场出席人员：公司管理层 第 1 页 二、征集问题事项 为做好中小投资者保护工作，增进投资者对公司的了解 和认同，提升公司治理水平，现向投资者提前征集公司 2022 年度业绩说明会相关问题。 投资者可于 2023 年 3 月 31 ...