本报告依据中国资产评估准则编制 深圳市盐田港股份有限公司拟发行股份及支 付现金购买资产所涉及的深圳市盐港港口运 营有限公司的股东全部权益价值 资产评估报告 中企华评报字(2023)第 6511 号 (共一册，第一册) 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇二三年十月二十六日 | 声明 3 | | --- | | 资产评估报告摘要 5 | | 资产评估报告正文 7 | | 一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人 7 | | 二、 评估目的 10 | | 三、 评估对象和评估范围 11 | | 四、 价值类型 14 | | 五、 评估基准日 14 | | 六、 评估依据 14 | | 七、 评估方法 18 | | 八、 评估程序实施过程和情况 20 | | 九、 评估假设 22 | | 十、 评估结论 23 | | 十一、 特别事项说明 24 | | 十二、 资产评估报告使用限制说明 28 | | 十三、 资产评估报告日 30 | 深圳市盐田港股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产所涉及的深圳市盐港港口运营 有限公司的股东全部权益价值资产评估报告 声明 一、本资产评估报告依据财政部 ...

根据相关要求，公司聘请的天职国际会计师事务所（特殊普 通合伙）出具了《广东盐田港深汕港口投资有限公司审计报告》 （天职业字[2023]41131-2 号）、《深圳市盐港港口运营有限公司模 拟审计报告》（天职业字[2023]41132-3 号）及《深圳市盐田港股 份有限公司备考审阅报告》（天职业字[2023]41134-4 号）。基于引 用本次交易相关审计报告，本次交易的评估机构出具了《深圳市 盐田港股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产所涉及的 深圳市盐港港口运营有限公司的股东全部权益价值资产评估报 告》（中企华评报字(2023)第 6511 号）。公司根据相关法律法规的 1 深圳市盐田港股份有限公司独立董事 关于第八届董事会临时会议有关事项的事前认可意见 根据《公司法》《上市公司独立董事管理办法》《上市公司重 大资产重组管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章 程》及《独立董事制度》的有关规定，我们作为公司的独立董事 审阅了公司董事会提供的本次第八届董事会临时会议中相关议 案材料，对公司拟通过发行股份及支付现金的方式向公司控股股 东深圳港集团有限公司购买深圳市盐港港口运营有限公司 100% 股权并 ...

深圳市盐港港口运营有限公司长期股权投资 广东盐田港深汕港口投资有限责任公司 资产评估说明 （共一册，第一册） 北京中企华资产评估有限责任公司 二〇二三年十月二十六日 | 第一章 被评估单位概况 3 | | --- | | 一、 被评估单位简介 3 | | 第二章 评估对象与评估范围说明 7 | | 一、 评估对象与评估范围 7 | | 二、 企业申报的实物资产情况 7 | | 三、 企业申报的无形资产情况 8 | | 四、 企业申报的表外资产情况 8 | | 五、 引用其他机构报告结论所涉及的相关资产 8 | | 第三章 资产核实情况总体说明 9 | | 一、 资产核实人员组织、实施时间和过程 9 | | 二、 影响资产核实的事项及处理方法 10 | | 三、 核实结论 11 | | 第四章 评估方法的选择 12 | | 第五章 资产基础法评估技术说明 14 | | 一、 流动资产评估技术说明 14 | | 二、 长期股权投资评估技术说明 16 | | 三、 房屋建(构)筑物评估技术说明 18 | | 四、 设备评估技术说明 26 | | 五、 在建工程评估技术说明 41 | | 六、 使用权资产评估技术说明 ...

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对 公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 关于发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨 关联交易报告书（草案）（注册稿）修订说明的公告 深圳市盐田港股份有限公司（以下简称"公司"）拟通过发行股份及 支付现金的方式向深圳港集团有限公司购买深圳市盐港港口运营有限公 司 100%股权，并募集配套资金（以下简称"本次重组"）。 深圳证券交易所并购重组审核委员会于 2023 年 11 月 2 日召开 2023 年第 13 次并购重组审核委员会审议会议，对公司本次重组的申请进行了 审议。根据深圳证券交易所发布的《深圳证券交易所并购重组审核委员会 2023 年第 13 次审议会议结果公告》，本次会议的审议结果为：本次交易 符合重组条件和信息披露要求。 公司根据前述深圳证券交易所审核通过情况及相关监管要求相应对 《深圳市盐田港股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套 资金暨关联交易报告书（草案）》（以下简称"重组报告书"）进行了补充 和修订，主要修订内容如下（如无特别说明，本修订说明公告中的简称或 名词的释义与重组报告书中的简称或名词的释义具有相同 ...

张祖欣（以下称为"关联董事"）已回避表决。 二、会议以 4 票同意，0 票反对，0 票弃权通过了关于批准公司发行 股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项相关评估报告 的议案。 证券代码：000088 证券简称：盐田港 公告编号：2023-69 深圳市盐田港股份有限公司 第八届董事会临时会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公 告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 深圳市盐田港股份有限公司第八届董事会临时会议于 2023 年 11 月 10 日上午以通讯方式召开，本次会议于 2023 年 11 月 7 日以书面文件、 电子邮件方式送达了会议通知及议案文件。公司董事长乔宏伟先生主持了 本次会议。会议应出席董事 9 名，亲自出席董事 9 名。会议的召集、召开 和表决程序符合《公司法》等法律法规和公司章程的有关规定。根据《深 圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，现将会议审议通过的有关事项 公告如下： 一、会议以 4 票同意，0 票反对，0 票弃权，通过了关于批准公司发 行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项相关审计报 告、审阅报告的议案。 公司聘 ...

深圳证券交易所并购重组审核委员会 2023 年第 13 次审议会议 结果公告 深圳证券交易所并购重组审核委员会 2023 年第 13 次审 议会议于 2023 年 11 月 2 日召开，现将会议审议情况公告如 下： 一、审议结果 深圳市盐田港股份有限公司(发行股份购买资产)：本次 交易符合重组条件和信息披露要求。 二、重组委会议现场问询的主要问题 关于盐田三期评估预测参数的合理性。根据申报材料， 盐田三期评估基准日股东全部权益价值为 2,742,598.33 万 元，增值率 142.38%。盐田三期的产能利用率由 2021 年度的 99.71%下降至 2023 年 1-5 月的 82.53%。预测期内盐田港区 集装箱吞吐量增长率除 2023 年为负外，2024-2030 年保持 2.5%-5%的持续增长，同时盐田三期单位标箱收入稳定增长， 复合增长率为 1.33%，2030 年达到稳定经营。 请上市公司：说明预测期内盐田港区集装箱吞吐量和单 位标箱收入保持持续增长的合理性及预测参数选取的谨慎性。 同时，请独立财务顾问、评估师发表明确意见。 三、需进一步落实事项 1 深圳证券交易所 并购重组审核委员会 2023 ...

深圳证券交易所并购重组审核委员会定于 2023 年 11 月 2 日召开 2023 年第 13 次并购重组审核委员会审议会议。现 将有关事项公告如下： 深圳证券交易所并购重组审核委员会 2023 年第 13 次审议会议公告 深圳市盐田港股份有限公司（发行股份购买资产） 一、参会重组委委员 深圳证券交易所 并购重组审核委员会 2023 年 10 月 26 日 甘宇晗、李文英、员碧辉、郭军旺、黄志达 二、审议的发行人 ...

1 险。 证券代码：000088 证券简称：盐田港 公告编号：2023-68 深圳市盐田港股份有限公司 关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金 事项获得深圳证券交易所并购重组审核委员会审核通过 的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对 公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 深圳市盐田港股份有限公司（以下简称"公司"）拟通过发行股份及 支付现金的方式向深圳港集团有限公司购买深圳市盐港港口运营有限公 司 100%股权，并募集配套资金（以下简称"本次重组"）。 深圳证券交易所并购重组审核委员会于 2023 年 11 月 2 日召开 2023 年第 13 次并购重组审核委员会审议会议，对公司本次重组的申请进行了 审议。根据深圳证券交易所发布的《深圳证券交易所并购重组审核委员会 2023 年第 13 次审议会议结果公告》，本次会议的审议结果为：本次交易 符合重组条件和信息披露要求。 公司本次重组事项尚需获得中国证券监督管理委员会同意注册的决 定后方可实施，该事项最终能否获得中国证券监督管理委员会做出同意注 册的决定及其时间存在不确定性。公司将严格按照相关法律法规的规定和 ...

深圳市盐田港股份有限公司 2023 年第三季度报告 证券代码：000088 证券简称：盐 田 港 公告编号：2023-67 深圳市盐田港股份有限公司 2023 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务 信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □是 否 1 深圳市盐田港股份有限公司 2023 年第三季度报告 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 | --- | --- | --- | --- | --- | |------------------------------------------------------|--------------------|-------------------------|------ ...

股票代码：000088 股票简称：盐田港 上市地点：深圳证券交易所 深圳市盐田港股份有限公司 发行股份及支付现金购买资产 并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）（上会稿） 盐田港 发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）（上会稿） 交易各方声明 一、上市公司及全体董事、监事、高级管理人员声明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证本报告书及其摘要的内容真实、 准确和完整，并对本报告书的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 如本次交易所披露或提供的信息涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在形成调查结论以前，不转 让在该上市公司拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停 转让的书面申请和股票账户提交上市公司董事会，由董事会代其向证券交易所和 证券登记结算机构申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权董事会核 实后直接向证券交易所和证券登记结算机构报送本公司的董事、监事或高级管理 人员的身份信息和账户信息并申请锁定；董事会未向证券交易所和证券登记结算 机构报送本公司的董事、监事或高级管理人员的身份信息和账户信息的， ...