（文章来源：每日经济新闻） 建议实施"商场数字化改造计划"，对参与商场给予智能设备采购补贴；在商场增设老年健康管理中心、 适老化产品体验区，规划亲子互动空间；要求大型商场配备无障碍通道、适老休息区及紧急呼叫装置， 对参与升级改造的商场给予租金补贴、税收返还，降低企业转型成本。 ...

交易商协会发布关于进一步优化科技创新债券机制的通知；资金面重返宽松，债 市偏强运行 【内容摘要】3 月 2 日，资金面重返宽松；避险情绪支撑债市偏强运行；转债市场主要指数集 体收跌，转债个券多数下跌；各期限美债收益率普遍大幅上行，主要欧洲经济体 10 年期国债 收益率普遍上行。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【《关于加快推动科技保险高质量发展 有力支撑高水平科技自立自强的若干意见》发布】 3 月 2 日，科技部、金融监管总局、工业和信息化部、国家知识产权局联合发布了《关于加快推 动科技保险高质量发展有力支撑高水平科技自立自强的若干意见》，围绕"保障谁、保什么、 怎么保"提出 20 项政策举措，加快构建同科技创新相适应的科技保险体制机制。科技保险是 科技金融大文章的重要组成部分，对科技创新风险分散和资金支持具有重要作用。《意见》要 求聚焦国家重大科技任务、科技型中小企业、科技创新重点领域和关键环节强化保险保障；同 时，引导机构加快科技保险产品服务创新，通过推进保险资金长期投资改革试点、健全国有保 险机构参与创业投资的内部容错机制等举措，引导保险资金投向科技创新领域。《意见》要求 建立涵盖科技创新全链条、全周期的 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 | 截至月份: | 2026年2月28日 | 狀態: 新提交 | | --- | --- | --- | | 致：香港交易及結算所有限公司 | | | | 公司名稱: | 新世界發展有限公司 | | | 呈交日期: | 2026年3月2日 | | | I. 法定/註冊股本變動 不適用 | | | FF301 第 1 頁 共 10 頁 v 1.2.0 FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動及足夠公眾持股量的確認 1. 股份分類 普通股 股份類別 不適用 於香港聯交所上市 (註1) 是 證券代號 (如上市) 00017 說明 已發行股份（不包括庫存股份）數目 庫存股份數目 已發行股份總數 上月底結存 2,516,633,171 0 2,516,633,171 增加 / 減少 (-) 0 本月底結存 2,516,633,171 0 2,516,633,171 足夠公眾持股量的確認(註4) | 根據《主板上市規則》第13.32D(1)條或第19A.28D(1)條 / 《GEM上市規則》第17.37D(1)條或第25.21D(1) ...

2月27日，新世界发展公布2026财年上半年业绩。报告显示：新世界中期核心盈利36亿港元，合约销售 达138亿港元，超过全年目标的一半；投资物业板块录得5%同比增长。 内地市场方面，32亿元人民币合约销售的背后，位于珠江新城CBD核心的凯旋新世界，以21.8万元/平 方米的网签单价登顶全国榜首；广州耀胜尊府首期顺利完成交付，二期产品将加推；地处白鹅潭商圈的 新世界‧天馥，推出可望烟花江景的新品，吸引改善买家关注，项目更于新春期间荣登中心区热门板块 榜首。 商业方面，新世界的核心商业及写字楼项目租务市场出租率稳步攀升。据介绍，截至2025年12月31日， K11 Art Mall商业出租率保持近100%，K11 MUSEA出租率升至98%，K11 Atelier Victoria Dockside办公 楼楼维持99%出租率；83琼林街办公楼出租率从50%提升至74%。内地核心投资项目方面，广州云门 NEW PARK、广粤天地商业出租率均超出90%，当中广粤天地出租率高达96%。 下半财年，新世界在香港计划推出超过1300个住宅单位；与招商蛇口、华润置地合作开发的北部都会区 项目已于2025年动工，预计最早202 ...

CMBI Credit Commentary Fixed Income Daily Market Update 固定收益部市场日报 Trading desk comments 交易台市场观点 Last Friday, the new SUMITR Float 29s tightened 6bps from RO at SOFR+71, and SUMITR Float 31s tightened 15bps from RO at SOFR+89. As for fixed- rate SUMITR new issues, SUMITR 29s were unchanged from RO at T+53, SUMITR 31s tightened 6bps, and SUMITR 36s were 5bps wider amid heaving selling. In Chinese IG space, belly-to-long-end TMT names LENOVO/XIAOMI/JD/KUAISH/MEITUA faced concentrated selling and widened 1-6bps ...

期内，毛利按年下降25%至50.3836.36亿港元；核心经营利润同比下降约18%至约36.36亿港元；归母净 亏损约37.3亿港元，同比收窄44%。 期内，新世界发展来自物业发展及资产出售的应占合约销售合共约138亿港元。其中，在香港的应占合 约销售额约为103亿港元，主要来自住宅项目，包括滶晨、瑧博、柏蔚森、天瀧、柏傲莊、皇都及天 御，以及若干资产出售。在中国内地的应占合约销售额约为人民币32亿元，其中以大湾区为首的南部地 区贡献最大，占比约60%。 新世界发展发布截至2025年12月31日止六个月中期业绩公告。 2月27日，新世界发展发布截至2025年12月31日止六个月中期业绩公告。 报告显示，期内新世界发展收入同比下降约50%至约83.91亿港元，主要由於建筑收入減少，以及中国 内地物业交付減少。 ...

来源：观点地产网 观点网 香港报道：3月2日，美银证券研究报告指，认为新世界发展截至去年12月底止2026上半财年业 绩大致上无惊喜，维持对该股"跑输大市"评级，因该股目前交易价格较美银证券的重估净资产(RNAV) 折让仅10%，且没有任何股息。相信目前股价已反映市场对第三方投资者潜在投资的预期。即使投资最 终落实，认为潜在新股及/或认股权证发行也会带来被低估的稀释风险。管理层提到，会考虑所有资本 市场的选项。 根据集团最新业绩，其2026年度上半年净亏损37.3亿港元，较2025年度上半年66.3亿港元亏损有所收 窄，但较美银证券预期2亿港元亏损差距庞大。该行表示，虽然新世界确拥有可观的短期可售资源(如大 围柏傲庄三期料可套现约65亿港元)，但该行信贷研究分析师Sirius Chan的基本情境仍是：集团会在 2026年下半年进行另一轮债务置换。 美银证券予集团目标价4.8港元，基于较资产净值折让60%计算，折让幅度较2018年以来的平均折让幅 度高出0.5个标准偏差，以反映公司因高杠杆而面对银行融资渠道的不确定性。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 ...

每日晨报│2026 年 3 月 2 日 | | 汇率 | 1M 升跌 | 6M 升跌 | | --- | --- | --- | --- | | 人民币指数 | 97.810 | -0.74% | +1.84% | | 美汇指数 | 97.744 | +1.58% | -0.50% | | 港币/人民币 | 0.877 | +1.71% | +4.80% | | 人民币/美元 | 0.146 | -1.38% | -4.09% | | 欧元/美元 | 1.181 | -1.96% | +1.43% | | 美元/日元 | 156.200 | -2.55% | -5.62% | | 英镑/美元 | 1.349 | -2.59% | -0.05% | | 美元/瑞士法郎 | 0.773 | -1.53% | +3.79% | 主要商品表 | (货币：美元) | 最新价 | 1M 升跌 | 6M 升跌 | | --- | --- | --- | --- | | 布伦特原油(桶) | 71.390 | +7.21% | +7.92% | | 天然气(1mnBtu) | 2.832 | -22.83% | -17.00 ...

Core Insights - The report highlights a downward adjustment of the foreign exchange risk reserve ratio for forward foreign exchange sales to 0%, effective from March 2, 2026, aimed at promoting foreign exchange market development and supporting enterprises in managing exchange rate risks [4] - The report indicates a stable and slightly easing liquidity in the financial market, with major repo rates continuing to decline, leading to a recovery in the bond market [1][11] - The report notes that the U.S. core PPI rose by 3.6% year-on-year in January, which may complicate future monetary policy decisions by the Federal Reserve [6] Domestic News - The Central Political Bureau of the Communist Party of China held a meeting to discuss the 14th Five-Year Plan and emphasized the need for a more proactive fiscal policy and moderately loose monetary policy [3] - The China Securities Regulatory Commission (CSRC) announced the implementation of the Private Investment Fund Information Disclosure Supervision and Management Measures starting September 1, 2026, aimed at enhancing transparency in private fund operations [5] International News - The U.S. PPI data for January showed a year-on-year increase of 2.9%, exceeding expectations, which may lead to upward pressure on the core personal consumption expenditures (PCE) price index [6] - The report mentions a general decline in the yields of 10-year government bonds across major European economies, indicating a shift in market sentiment [24] Market Dynamics - The bond market showed signs of recovery on February 27, with the yield on the 10-year government bond falling by 1.10 basis points to 1.8020% [14] - The report notes significant price deviations in the secondary market for credit bonds, with some experiencing drastic declines [16] - The convertible bond market saw a collective decline in major indices, with a trading volume of 765.99 billion yuan, indicating a bearish sentiment [18] Overseas Bond Market - The U.S. Treasury yields fell across various maturities, with the 10-year yield down to 4.02%, driven by increased demand for safe-haven assets amid geopolitical tensions [21] - The report highlights a decline in the yields of 10-year government bonds in major European economies, reflecting a broader trend of easing yields [24]

1. 公开市场操作 央行公告称，2月28日以固定利率、数量招标方式开展了1160亿元7天期逆回购操作，操作利率1.40%，投标量1160亿元，中标量1160亿元。Wind数据显 示，当日无逆回购到期，据此计算，单日净投放1160亿元。当周，央行公开市场净回笼6114亿元。 Wind数据显示，3月2日至6日当周，央行公开市场将有15250亿元逆回购到期。此外，3月6日还有1万亿91天期买断式逆回购到期。 （*数据来源：Wind-央行动态PBOC） 2. 资金面 2月最后一个交易日，券商、基金等主要资金需求主体缺席，银行间资金市场周六波澜不惊，存款类机构隔夜回购加权利率续跌向1.31%；匿名点击系统 （X-repo）上，隔夜报价在1.3%低位。 海外方面，美国隔夜融资担保利率为3.67%。 // 债市综述 // （IMM） 3. 同业存单 全国和主要股份制银行一年期同业存单最新成交在1.58%位置，较上日小幅下行。 （*数据来源：Wind-国际货币资金情绪指数、资金综合屏） （*数据来源：Wind-同业存单-发行结果） | （*数据来源：Wind-成交统计BMW） | | --- | 5. 近期城投债（AAA）各 ...