董事、监事和高级管理人员所持本公司股份 及其变动管理规定 （2024 年 8 月经公司第十届董事会第三次会议审议修订） 第一条 为加强对公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动 的管理，根据《公司法》、《证券法》、中国证监会《上市公司董事、监事和高级管 理人员所持本公司股份及其变动管理规则》（2024 年修订）、深圳证券交易所《股 票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 18 号——股东及董事、 监事、高级管理人员减持股份》等法律、法规和规范性文件，并结合本公司具体情 况，制定本规定。 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第二条 上市公司董事、监事和高级管理人员应当遵守《公司法》《证券法》 和有关法律、行政法规，中国证监会规章、规范性文件以及证券交易所规则中关 于股份变动的限制性规定。 上市公司董事、监事和高级管理人员就其所持股份变动相关事项作出承诺的， 应当严格遵守。 第三条 公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份，是指登记在其名 下和利用他人账户持有的所有本公司股份。 公司董事、监事和高级管理人员从事融资融券交易的，还包括记载在其信用 账户内的本公司股份。 董事、监事和高级管理人员 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号： 2024－54 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于 2024 年半年度计提资产减值准备的公告 公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、计提资产减值准备情况概述 为了真实反映深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）的财务状况和经 营成果，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则， 公司及下属子公司对截止 2024 年 6 月 30 日的资产进行了减值测试，对可能减值的资产计 提了减值准备。2024 年半年度计提资产减值准备 47,199.09 万元，转回或转销资产减值准 备 9,235.79 万元，核销资产减值准备 12.72 万元， 2024 年 6 月 30 日资产减值准备余额为 388,099.37 万元。 | 项目 | 2023/12/31 | 本期增加 | 本期减少 转回或转销 | 核销 | 2024/06/30 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 余额 | | | | 余额 | | 一、 ...

| 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用方与上市公司的关联关系 | 上市公司核算 | 2024 年期 初占用资 | 2024 年半 年度占用 累计发生 | 2024 年半年 度占用资金 | 2024 年半年 度偿还累计 | 2024 年半 年末占用 | 占用形成原因 | 占用性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 的会计科目 | 金余额 | 金额(不含 利息) | 的利息(如 有) | 发生金额 | 资金余额 | | | | 控股股东、实际控制人及 | 惠州中洲投资有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | - | 1.31 | - | 1.07 | 0.24 | 代垫费用 | 非经营性占用 | | 其附属企业 | 深圳市智汇城物业服务有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | - | 31.83 | - | - | 31.83 | 代垫费用 | 非经营性占用 | | | 深圳市朗怡物业管理有限公司 | 最终实际控制人的附属企业 | 其他应收款 | ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－51 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于公司及子公司为上市公司融资提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）及控股子公司 对外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上 市公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。 因经营需要，公司向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称"招商银行"）申请不 超过人民币壹亿捌仟伍佰万元整融资，贷款期限 120 个月。 担保范围为主合同项下所享有的全部债权，包括借款本金、利息、罚息、违约金、延迟 履行金、债权人向借款人追讨债务及实现抵、质押权和债权而发生的费用（包括但不限于诉 讼、律师、公告、送达、差旅、申请出具强制执行证书费等）。担保期间为债务履行期限届 满之日后三年止。 公司于 2024 年 7 月 22 日召开第十届董事会第二次会议，审议通过了《关于向招商银行 股份有限公司深圳分行申请融资授 ...

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－50 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 第十届董事会第二次会议决议公告 因业务需要，董事会同意公司向招商银行股份有限公司深圳分行申请融资人民币壹亿捌 仟伍佰万元整经营性物业抵押贷款，期限不超过壹拾年，并提供以下担保措施： （1） 以公司名下荔湖花苑裙楼、华强北肉菜市场综合楼及盛世家园裙楼 104-108 及 盛世家园裙楼 202、203 物业共 9 套物业提供抵押担保； （2） 以公司名下荔湖花苑裙楼、华强北肉菜市场综合楼及盛世家园裙楼 104-108 及 盛世家园裙楼 202、203 物业应收租金提供质押担保。 具体金额、期限及担保条件等以公司与招商银行股份有限公司深圳分行签订的合同为准。 1、深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称"公司") 第十届董事会第二次会议通 知于 2024 年 7 月 18 日通过电子邮件形式送达至各位董事，通知中列明了会议的召开时间、 内容和方式。 2、本次董事会于 2024 年 7 月 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－49 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于为子公司融资提供担保的公告（二） 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。 特别风险提示： 截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称"公司"）及控股子公 司对外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过 上市公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。 一、担保情况概述 因业务需要，公司全资子公司深圳市长城投资控股有限公司（以下简称"长城投资"） 向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称"招商银行"）申请贷款不超过人民币陆仟万 元整，贷款期限 36 个月。 | 其中：流动负债总额 | 12,610.80 | 12,579.25 | | --- | --- | --- | | 净资产 | 9,772.94 | 9,898.34 | 公司同意公司及控股子公司深圳市香江置业有限公司为长城投资向招商银行申请的不 超过人民币陆仟万元整贷款提供担保。以上担保范围为主合同项下所享有的全部 ...

股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2024－48 号 公司分别于 2024 年 4 月 22 日、2024 年 5 月 15 日召开第九届董事会第十九次会议及 2 023 年度股东大会，审议通过《关于核定公司 2024 年度为控股子公司提供担保额度的议案》 （详见 2024-26 号公告《关于核定公司 2024 年度为控股子公司提供担保额度的公告》）。本 次公司为香江置业提供担保，担保金额在公司已授权预计额度内，无需提交公司董事会及 股东大会审议。 公司 2024 年度的预计担保额度为 85 亿元，目前已使用额度 5.9 亿元（含本次的担保 额度 3.95 亿元），剩余担保额度为 79.1 亿元。香江置业本次使用担保额度 3.95 亿元，累 计使用担保额度 5.9 亿元。 公司控股子公司深圳市中洲资本有限公司、深圳市长城投资控股有限公司为香江置业 的上述担保事项属于上市公司控股子公司为上市公司合并报表范围内控股子公司提供担保， 根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的有关 规定，无需提交本公司董事会及股东大会审议。深圳市中洲资本有限公司、深圳市长城投 ...

二、股东股份累计被冻结情况 证券代码：000042 证券简称：中洲控股 公告编号：2024－47 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于公司股东股份冻结情况的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。 本公司经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司系统查询，获悉公司控股股东深 圳中洲集团有限公司（以下简称"中洲集团"）股份被司法冻结的到期日发生变化，具体 如下： | 股东 | 是否为控股股东 | | 冻结股份数量 | 占其所 | 占公司 | 是否为 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | 或第一大股东及 | | （股） | 持股份 | 总股本 | 限售股 | 起始日 | 到期日 | 冻结申请人 | 原因 | | | 其一致行动人 | | | 比例 | 比例 | | | | | | | 中洲 | | 是 | 42,099,100 | 12.03% | 6.33% | 否 | 2022 年 8 | 2025 年 1 | 国 ...

证券代码：000042 证券简称：中洲控股 公告编号：2024－46 号 深圳市中洲投资控股股份有限公司 关于公司股东股份冻结情况的公告 | 股东 | 是否为控股股东 | | 轮候冻结股份 | 占其所 | 占公司 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 名称 | 或第一大股东及 | | 数量（股） | 持股份 | 总股本 | 委托日期 | 轮候期限 | 轮候机关 | 原因 | | | 其一致行动人 | | | 比例 | 比例 | | | | | | 中洲 | | 是 | 10,994,870 | 3.14% | 1.65% | 2024 年 7 | 36 个月 | 深圳市福田 | 诉前 | | 集团 | | | | | | 月 10 日 | | 区人民法院 | 保全 | 一、股东股份冻结情况 二、股东股份累计被冻结情况 （一）截至披露日，中洲集团及其一致行动人深圳市前海君至投资有限公司（以下简称 "前海君至"）所持股份被冻结情况如下： | 股东名称 | 持股数量(股） | | 持股 | 累计被冻结股份数 ...

Financial Performance - The company expects a net loss attributable to shareholders of approximately 330 million yuan for the first half of 2024, a decline of 1,575.15% compared to a loss of 19.7 million yuan in the same period last year [1]. - The net loss after deducting non-recurring gains and losses is estimated to be around 280 million yuan, down 1,129.76% from a loss of 22.8 million yuan in the previous year [4]. - The basic earnings per share is projected to be a loss of approximately 0.4964 yuan per share, compared to a loss of 0.0296 yuan per share in the same period last year [4]. Revenue Decline - The decrease in revenue is primarily attributed to a reduction in income from the completion and settlement of real estate projects compared to the previous year [1]. Audit and Provisions - The financial data provided in the earnings forecast has not been audited by an accounting firm [4]. - The company has made impairment provisions for certain projects during the reporting period [5]. Investment Risks - Investors are advised to pay attention to investment risks based on the preliminary estimates of the company's operating conditions [5].