关于 2024 年半年度经营数据的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房 地产》等的要求，公司现将 2024 年半年度公司房地产业务主要经营 数据披露如下： 一、2024 年 1-6 月，公司无新增土地储备；新开工面积 31.90 万平方米，新竣工面积 31.83 万平方米，上年同期无新开工面积，新 竣工面积同比下降 22.92%，其中权益新开工面积 16.00 万平方米， 权益新竣工面积 20.72 万平方米；实现结算面积 32.21 万平方米和结 算收入 140.76 亿元，同比下降 7.57%和增加 283.74%，其中权益结算 面积 22.60 万平方米、权益结算收入 97.67 亿元；合同销售面积 20.78 万平方米，合同销售收入 43.26 亿元，同比增加 22.62%和 145.92%， 其中权益销售面积 14.36 万平方米、权益销售金额 28.46 亿元，同比 增加 36.35%和 141.80%。 证券代码：600208 证券简称：新 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：2024-081 衢州信安发展股份有限公司 关于召开 2024 年第七次临时股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 召开的日期时间：2024 年 9 月 18 日 10 点 00 分 召开地点：杭州市西溪路 128 号新湖商务大厦 11 楼会议室 (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自 2024 年 9 月 18 日 至 2024 年 9 月 18 日 股东大会召开日期：2024年9月18日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序 涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者 的投票，应按照《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 — 规范运 作》等有关规定执行。 (七) 涉及公开征集股东投票权 无 二、 会议审议 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临 2024-078 第十二届董事会第五次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 衢州信安发展股份有限公司（以下简称"本公司"）第十二届董 事会第五次会议于 2024 年 8 月 27 日以书面传真、电子邮件等方式 发出通知，于 2024 年 8 月 30 日以通讯方式召开。公司应参加签字 表决的董事 7 名，实际参加签字表决的董事 7 名。会议的召开符合 《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。 会议审议并通过了以下议案： 一、 7 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于〈2024 年 半年度报告〉及摘要的议案》 本议案提交董事会审议前已经公司董事会审计委员会 2024 年第 三次会议审议通过。 报告全文详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 二、 以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于公司符 合公开发行公司债券条件的议案》 为了实现公司的可持续发展、改善公司融资结构、偿还公司债务、 补充流动资金等 ...

为了进一步拓宽公司融资渠道，改善公司融资结构，公司拟公开 发行超长期公司债券，公司第十二届董事会第五次会议审议通过了相 关议案。具体内容如下： 证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临 2024-079 衢州信安发展股份有限公司 关于拟公开发行公司债券的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、关于公司符合公开发行公司债券条件的说明 根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司 债券发行与交易管理办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定， 公司董事会将公司的实际情况与上述有关法律、法规和规范性文件的 规定逐项对照，董事会认为本公司符合现行公司债券政策和专业投资 者公开发行公司债券发行条件的各项规定，具备向专业投资者公开发 行公司债券的资格。 二、本次发行概况 （一）发行规模及发行方式 本次公司债券面向专业投资者公开发行，债券规模不超过人民币 30 亿元（含 30 亿元），可一次发行或分期发行。具体发行规模、发行 期数及各期（如涉及）发行规模提请股东大会授权董事会及董事会授 权人士根 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临 2024-082 衢州信安发展股份有限公司 会计政策变更的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （一） 变更原因 1.企业数据资源相关会计处理暂行规定 为规范企业数据资源相关会计处理，强化相关会计信息披露，《企 业数据资源相关会计处理暂行规定》规定了企业数据资源的相关会计 处理。 1 / 4 本次会计政策变更系公司依据财政部新颁布及修订的会计准则要 求而进行的变更，无需提交公司董事会和股东大会审议。 本次会计政策变更不会对公司财务状况、经营成果和现金流量产 生重大影响。 重要内容提示: 一、 概述 1.《企业数据资源相关会计处理暂行规定》（财会〔2023〕11 号） 规定了企业数据资源的相关会计处理。 2. 《企业会计准则解释第 17 号》（财会〔2023〕21 号）对"关 于流动负债与非流动负债的划分"、"关于供应商融资安排的披露" 和"关于售后租回交易的会计处理"作出解释。 二、会计政策变更的具体情况 2 / 4 第 21 号——租赁》第二十条的规定 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临 2024-080 衢州信安发展股份有限公司 关于为关联方提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 （二）本次担保已履行的内部决策程序 1 新湖集团及其实际控制人提供了反担保 无逾期对外担保 公司第十二届董事会第五次会议以 6 票同意、0 票反对、0 票弃 权审议通过了《关于为关联方提供担保的议案》，关联董事林俊波女 士回避表决。 重要内容提示： 被担保人名称：公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下简称 "新湖集团"） 担保金额：为新湖集团提供担保金额 2 亿元，本次提供的担保系针 对存量债务的延期，非新增担保。截至目前，公司已实际发生的对外 担保余额合计 228.47 亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保）， 其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计 164.62 亿元，对 新湖集团及其控股子公司提供的担保余额合计 27.72 亿元。 本次担保需提交公司股东大会审议 一、担保情况概述 （一）经股东大会审议通过，公司分别于2022年8月、20 ...

2024 年半年度报告 公司代码：600208 公司简称：新湖中宝 衢州信安发展股份有限公司 2024 年半年度报告 1 / 178 2024 年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确 性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人林俊波、主管会计工作负责人潘孝娜及会计机构负责人（会计主管人员）胡倩 倩声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本半年度报告中有涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，该计划不构成对公司投资 者的实质性承诺，请投资者注意风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 无 十一、其他 □适用 √不适用 2 / 178 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 编号：临 2024-077 衢州信安发展股份有限公司 第十二届董事会第四次会议决议 暨关于拟变更证券简称的公告 重要内容提示： 变更后的证券简称：衢州发展，公司证券代码"600208"保持不 变 本次简称变更事项以上海证券交易所最终核准结果为准，公司将 根据进展情况及时履行信息披露义务，敬请投资者注意风险 一、 公司董事会审议变更证券简称的情况 衢州信安发展股份有限公司（以下简称"公司"）第十二届董事 会第四次会议于 2024 年 8 月 23 日以书面传真、电子邮件等方式发出 通知，于 2024 年 8 月 26 日以通讯方式召开。公司应参加签字表决的 董事 7 名，实际参加签字表决的董事 7 名。会议的召开符合《公司法》 和《公司章程》规定。会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议 通过了《关于拟变更证券简称的议案》：同意将证券简称"新湖中宝" 变更为"衢州发展"，公司证券代码"600208"保持不变。 本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。 二、 公司董事会关于变更证 ...

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 编号：临 2024-076 衢州信安发展股份有限公司 关于变更公司名称暨完成工商变更登记的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2024 年 8 月 19 日，新湖中宝股份有限公司（现"衢州信安发展 股份有限公司"）2024 年第五次临时股东大会审议通过了《关于变更 公司名称的议案》《关于变更公司注册地址的议案》《关于修改<公司 章程>的议案》（详见公司公告临 2024-074 号）。 2024 年 8 月 21 日，公司完成了上述事项的工商变更登记手续， 并取得了浙江省市场监督管理局换发的《营业执照》，具体登记信息 如下： 名称：衢州信安发展股份有限公司 统一社会信用代码：91330000142941287T 类型：其他股份有限公司（上市） 法定代表人：林俊波 注册资本：捌拾伍亿零捌佰玖拾肆万零捌佰元 成立日期：1993年02月23日 住所：浙江省衢州市世纪大道677号601室 经营范围：煤炭(无储存)的销售。实业投资，百货、针纺织品、 五金交电、石化产品、化工产品 ...

| 第一章 | 总则 3 | | --- | --- | | 第二章 | 经营宗旨和范围 4 | | 第三章 | 股 份 4 | | 第一节 | 股份发行 4 | | 第二节 | 股份增减和回购 5 | | 第三节 | 股份转让 6 | | 第四章 | 股东和股东大会 7 | | 第一节 | 股东 7 | | 第二节 | 股东大会的一般规定 10 | | 第三节 | 股东大会的召集 11 | | 第四节 | 股东大会的提案与通知 13 | | 第五节 | 股东大会的召开 14 | | 第六节 | 股东大会的表决和决议 17 | | 第五章 | 董事会 21 | | 第一节 | 董事 21 | | 第二节 | 董事会 23 | | 第六章 | 总裁及其他高级管理人员 30 | | 第七章 | 监事会 32 | | 第一节 | 监事 32 | | 第二节 | 监事会 32 | | 第八章 | 财务会计制度、利润分配和审计 34 | | 第一节 | 财务会计制度 34 | | 第二节 | 内部审计 36 | | 第三节 | 会计师事务所的聘任 37 | | 第九章 | 通知和公告 37 | | 第一节 | 通知 3 ...