重要内容提示： 证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-026 关于召开 2024 年度业绩说明会并征集问题的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 投资者可通过公司邮箱 stock@polycn.com 进行提问。公司将会在说明会 上对投资者普遍关注的问题进行回答。 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟于2025年4月29日 披露《2024年年度报告》，为便于广大投资者更全面深入地了解公司2024年度经 营成果、财务状况等情况，公司拟于2025年4月29日通过网络视频直播召开2024 年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。 一、说明会类型 本次业绩说明会以网络视频直播形式召开，公司将对2024年年度的经营成果、 财务状况等内容进行介绍，并与投资者进行互动交流，在信息披露允许的范围内 就投资者普遍关注的问题进行回答。 二、会议基本信息 会议召开时间：2025年4月29日（星期二）16:00-17:00 会议召开时间：2025 年 4 月 29 日（星期二）16:00-1 ...

国联民生表示：存量房收储仍需支持，未来或导向"抓长放短"。目前存量土地收储已有落地根据中指院 数据，截至4月10日，全国公示拟使用专项债收储土地金额达128亿元，已发行金额达402亿元。存量房 收储尚面临项目收益率、入围门槛等问题未来政策或导向淡化短期盈亏，看重长远效益，有望推进存量 房收储加速落地。政策助力销售回暖，地方调控宽松或是主调。在24Q4以来的政策带动下，地产销售 有回暖迹象，地方政府调控或持续宽松，预计一线城市或以外围区域限购放松为主，其他城市或由限制 转向补贴支持。 截至2025年4月17日 10:04，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨3.11%，成分股新城控股(601155)上 涨10.03%，滨江集团(002244)上涨6.28%，保利发展(600048)上涨3.96%，万科A(000002)，招商蛇口 (001979)等个股跟涨。房地产ETF(159768)上涨3.46%，最新价报0.57元。拉长时间看，截至2025年4月16 日，房地产ETF近2周累计上涨0.73%。流动性方面，房地产ETF盘中换手6.14%，成交3021.05万元。拉 长时间看，截至4月16日，房地产ET ...

暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>> A股保利发展（600048）盘中涨超5%，成交额超14亿元。 ...

图证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-025 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公 司定期报告为准。 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二〇二五年四月九日 保利发展控股集团股份有限公司 关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-013）披露以来，公司新增加房地产项目 2个，项目信息如下（具体位置详见附图）： 单位：平方米、万元 ■ 图1：天津市河西区内江路西侧地块 图2：泉州市丰泽区经五路东侧地块 保利发展控股集团股份有限公司 2025年3月份销售情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 2025年3月，公司实现签约面积152.58万平方米，同比减少0.47%；签约金额290.16亿元，同比增加 7.32%。 2025年1-3月，公司实 ...

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-025 特此公告。 保利发展控股集团股份有限公司 董事会 二〇二五年四月九日 单位：平方米、万元 序号 项目名称 获取 方式 土地 用途 用地 面积 规划容积 率面积 我方需支 付价款 权益 比例 1 天津市河西区 内江路西侧地块 招拍挂 住宅 26,737 53,473 110,000 100% 2 泉州市丰泽区 经五路东侧地块 招拍挂 住宅 19,071 57,214 41,820 51% 合计 / / 45,808 110,687 151,820 / 图 1：天津市河西区内江路西侧地块 天津市河西区 内江路西侧地块 关于本公司获得房地产项目的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号 2025-013）披露以 来，公司新增加房地产项目 2 个，项目信息如下（具体位置详见附图）： 由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 注：" " ...

| 2025年4月4日星期五 | NO.1 一季度TOP5代建企业新签约面积占比超四成 4月3日，中指研究院发布《2025年1—3月中国房地产代建企业排行榜》。2025年1—3月，绿城管理以 882万平方米新签约规划建筑面积位列第一；旭辉建管和润地管理分别以476万平方米和372万平方米的 新签约规划建筑面积位列第二和第三位。前五企业新签约规划建筑面积占比44.3%，较2024年同期下降 13.7个百分点。从各阵营代建企业来看，头部有所下降，中部快速赶超。 NO.4 金科股份实控人及控股股东遭证监会立案 4月3日晚间，金科股份（*ST金科）公告称，公司实际控制人黄红云、控股股东重庆市金科控股于近日 分别收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌存在未披露股票出现被强制过户风险、未及时披露 权益变动信息的违法违规行为，中国证监会于2025年3月27日决定对黄红云、金科控股进行立案。 点评：这凸显了当前资本市场对信息披露违规"零容忍"的监管导向，有助于提升市场透明度，但短期内 可能削弱投资者对问题房企的风险偏好。结合*ST金科控股子公司仍有重大诉讼未决，事件或加剧市场 对房企债务及法律风险的警惕，引导资金向财务稳 ...

二、保利稳健领跑，越秀华发逆势突围 从企业表现来看，保利发展是当前市场的最大亮点。其3月单月销售金额同比增长7.4%，1-3月累计销售 金额达630.0亿元，同比增长0.2%，成为TOP5房企中唯一实现正增长的企业。这一成绩得益于其在核心 城市的高品质项目布局，以及灵活调整推盘节奏的策略。例如，北京、上海等地的改善型项目去化率维 持在60%以上，显著高于行业平均水平。 相比之下，中海地产成为头部阵营中的主要拖累项。其3月单月销售金额同比下滑48.5%，累计销售金 额同比下降22.9%，主要受高基数效应和部分项目交付延期影响。不过，中海在一线城市的土地储备仍 为其后续修复提供支撑。 2025年1-3月，中国房地产行业延续调整态势。第三方机构数据显示，TOP100房企全口径累计销售金额 7846.7亿元，同比下降7.3%；权益销售金额5766.7亿元，同比下滑5.0%。尽管整体市场承压，但房企表 现分化显著：保利发展（600048）以单月290.0亿元、累计630.0亿元的销售金额领跑榜单，成为头部阵 营中唯一实现正增长的企业；越秀地产、华发股份（600325）则以超40%的累计增速逆势突围，展现出 区域深耕优势 ...

Group 1 - The core viewpoint of the articles indicates a significant decline in sales performance among the top 100 real estate companies in China during the first quarter of 2025, with a total sales amount of 810.1 billion yuan, representing a year-on-year decrease of 9.8% [1] - Poly Developments ranked first in sales with a cumulative total of 63 billion yuan, followed by Greentown China and China Resources Land with 52.39 billion yuan and 51.2 billion yuan respectively [1] - The number of companies with cumulative sales exceeding 10 billion yuan decreased by 4 to 17, while those exceeding 5 billion yuan decreased by 2 to 38 [1] Group 2 - In contrast, first and second-tier cities showed strong sales performance in March, with Beijing's top three projects generating approximately 22.5 billion yuan [2] - Shanghai also maintained high sales, with a luxury project achieving a total sales amount of 9.234 billion yuan shortly after its launch [2] - The market has shown signs of recovery, with new home sales in key cities maintaining a positive trend for two consecutive quarters, indicating a stabilization in the market [2]

保利发展控股集团股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会决议公告 证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2025-023 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 2,150 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 5,696,697,357 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例（%） | 48.0110% | 注：上表中公司有表决权股份总数不含公司回购账户所持 105,031,600 股。 (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由董事会召集，公司董事长刘平先生因工作原因无法出席本次 会议，经公司半数以上董事推荐，由公司董事张方斌先生主持本次会议，并采取 现场投票与网络投票相结合的方式召开及表决。本次股东大会的召集与召开程序、 出席会议人员资格及表决程序符合《公司 ...

北京德恒律师事务所 关于保利发展控股集团股份有限公司 2025 年第二次临时股东大会的 法律意见 北京市西城区金融街 19 号富凯大厦 B 座 12 层 电话:010-52682888 传真:010-52682999 邮编:100033 德恒 01G20240039-08 号 致：保利发展控股集团股份有限公司 保利发展控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）2025 年第二次临时 股东大会（以下简称"本次会议"）于 2025 年 3 月 31 日（星期一）召开。北京 德恒律师事务所（以下简称"本所"）受公司委托，根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券 法》"）、中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》（以下简称"《股 东大会规则》"）、《保利发展控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司 章程》"）的相关规定，指派本所律师就本次会议的召集、召开程序、现场出席 会议人员资格、表决程序等相关事项进行见证，并发表法律意见。 为出具本法律意见，本所律师列席了本次会议，并审查了公司提供的以下文 件，包括但不限于： （一）《公司章程》； 北京德恒律师事 ...